1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
17.9万円/㎡
前年比-33.3%
奈良市
18.6万円/㎡
前年比-35.6%
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ヴェルナール学園前A棟
奈良県奈良市鶴舞西町
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩10分
1990年築 / 5階建 / 272戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,899万円
27.5万円/㎡
1,772
1,857
1,942
2,026
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜1,942万円
26.9万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月24日
ヴェルナール学園前A棟
1,860万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 68.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 1,860万円 | 27.0万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/08 | 1,900万円 | 27.6万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,950万円 | 29.4万円 | 3階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,480万円 | 21.5万円 | 1階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,968万円 | 29.7万円 | 3階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,680万円 | 24.4万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,988万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,580万円 | 22.9万円 | 1階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,780万円 | 25.8万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,680万円 | 24.4万円 | 1階 | 68.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/23 | 1,998万円 | 30.1万円 | 3階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,895万円 | 27.5万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,985万円 | 28.8万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,580万円 | 22.9万円 | 2階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | ヴェルナール学園前A棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅10分 | 1,860万円 | 27.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
| 2025/12/27 | ヴェルナール学園前C棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅10分 | 2,026万円 | 28.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
| 2025/09/17 | ヴェルナール学園前B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅12分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
| 2024/12/10 | ヴェルナール学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅11分 | 1,968万円 | 29.7万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
| 2026/05/10 | ヴェルナール学園前D棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅11分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で33.3%下落、奈良市では35.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は奈良市の平均と比較して45.2%割高です。